上海市住房和城鄉建設管理委員會 上海市房屋管理局 上海市財政局 國家稅務總局上海市稅務局
關于取消普通住房標準有關事項的通知
滬建房管聯〔2024〕585號
各有關單位：
為貫徹落實國家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房標準，有關個人住房交易稅收事項通知如下：
一、對個人轉讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，根據規定實行個人所得稅核定征稅，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
二、對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號）有關規定執行。
本《通知》自2024年12月1日起施行。
上海市住房和城鄉建設管理委員會
上海市房屋管理局
上海市財政局
國家稅務總局上海市稅務局
2024年11月18日
相關文件：
