北京首家公積金綜合業務代辦網點設置不動產登記窗口

來源：北京住房公積金管理中心

  為貫徹落實中心等九部門聯合印發的《北京住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦事方案》有關要求，進一步提升群眾辦事便利度，積極構建線上服務新模式，加快推進線上線下政務服務的深度融合，1月6日，貸款中心攜手朝陽區不動產登記中心和招商銀行北京分行個貸部，在招商銀行常營支行住房公積金綜合業務代辦網點正式開通不動產登記窗口，成為北京首家提供不動產登記服務的公積金綜合網點。

  近日，家住朝陽區管莊的市民楊女士在完成貸款審批后，原本計劃和賣方共同前往位于北五環外紅軍營的朝陽區不動產登記中心現場辦理繳稅過戶手續，經相關工作人員介紹，在常營公積金代辦網點經辦人員的指導下，楊女士登錄北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺，進行身份認證及資料上傳后，在線完成了繳稅過戶申請及審核，又在不動產自助打證機上打印了不動產權證，全程用時不到45分鐘。楊女士捧著剛打印出的房產證，難掩激動之情。她高興地說，這次就近辦理不動產登記，方便又高效，不僅省了至少兩小時的往返和等待時間，還省下了油費和停車費，房產證帶著新鮮油墨的溫熱，就像她此刻滾燙的心。齊全的網點設施，周到的工作服務，讓她切實感受到了便民舉措的貼心與便利。

  2024年11月18日，市規劃自然資源委、北京金融監管局聯合印發《關于進一步拓展不動產自助查詢、打證服務的通知》（京規自發〔2024〕276號），進一步拓展“不動產登記+金融”服務內容，將不動產自助設備延伸到銀行業金融機構服務網點。招商銀行北京分行個貸部緊抓機遇，提前布設，將不動產登記自助查詢和打證一體機設備引進常營公積金代辦網點。根據管理中心《關于增設銀行代辦網點的通知》（京房公積金發〔2024〕63號）要求，該網點于2024年12月26日正式對外開展營業活動，南側緊鄰鏈家常營簽約中心。

  為切實提升服務體驗，積極響應“一件事”集成辦事場景建設工作要求，貸款中心、朝陽區不動產登記中心和招商銀行北京分行個貸部進行了充分準備和周密部署：一是組織擴大培訓，選派工作人員專門前往不動產登記中心進行業務學習后，又結合培訓實際體驗設計準備了宣傳材料，編制一次性告知單等；二是提前演練宣導，貸款中心牽頭組織銀行和不動產登記中心相關人員進行服務場景預演，并前往周邊二手房中介進行政策宣傳；三是組建專業團隊，選拔骨干人員組建了專門的自助設備管理小組，負責聯系不動產登記中心和自助設備廠家，對接領取保管空白證書和設備日常維護管理。

  常營公積金代辦網點設置不動產登記窗口，提供延伸服務，切實將“不動產登記+金融”服務升級為“公積金+不動產登記+金融”服務，進一步打通了房屋交易環節的“最后一公里”。一是充分展現多部門聯辦協同性。該網點將買賣雙方，特別是希望拿到紙質房產證的買方需在中介、公積金、銀行、不動產登記中心“逐一跑動”優化為“一站通辦”，借款申請人可在網點辦理公積金貸款過程中，通過不動產登記窗口線上提交繳稅過戶申請，只需稍作等待，不動產登記中心線上審核完畢即可當場通過“不動產制證一體機”領取過戶后的不動產權證書。二是充分體現數字化建設便捷性。借款申請人可在該網點感受“網點受理、當日辦結”公積金貸款服務提質增效新模式的同時，實現住房貸款購房的網簽、貸款、繳稅、不動產過戶、產權證領取，全鏈條零距離一次性辦結。該網點還可為符合不動產網辦條件的辦事群眾，提供補證、換證、更名、信息查詢等業務服務，讓群眾切身體會少跑路、就近辦、一次辦的便利。

       下一步，貸款中心將持續加強與相關部門的溝通、融合和聯動，積極創新便民服務模式，將“高效辦成一件事”的服務要求落到實處，不斷提升企業和群眾的獲得感、幸福感和安全感，打造公積金“北京服務”的金名片。